法律问答
屋顶漏了雨,房子也不在乎。后来我自己修好了。如果我不交物业费,物业就会停止供水。我该怎么办?
2022-09-02 10:01:10
律师解答共有3条
在业主不交物业费的情况下,物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订
合同
,向供水、供电公司缴纳了相应的费用,供水、供电公司就应该供水、供电
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出,您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系,物业公司即使收水电费,也是受委托的代收行为,因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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