法律问答
我买了一栋未来的房子。开发商没有按照规定的时间移交工作。退房时我该怎么办?
2022-09-02 09:03:05
律师解答共有3条
购房者可以申请退房,并请求赔偿相应损失。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持
买房之后退房没有具体的时间规定,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的
违约责任
,主要有以下三种情况:
(1)逾期交房超过一定期限;
(2)房屋结构有重大质量问题,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业者有权退房;
(3)由于开发商的过错,置业者不能依法取得房屋所有权证书
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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