法律问答
你好,房东的房屋
买卖合同
违约时收到了5万元的定金。现在我们最多能得到多少赔偿。
2022-08-31 19:45:00
律师解答共有3条
房屋买卖
合同
买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定
违约金
的多少。违约出现在定金阶段,那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违约金
如果在房屋买卖
合同履行
过程中,出现了违约,那么违约金究竟赔多少,这个需要根据
合同的履行
具体情况来计算。一个大原则,就是以弥补损失为主,以惩罚违约为辅
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
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