法律问答
如何赔偿房屋
买卖合同
违约
2022-08-31 10:33:51
律师解答共有3条
如果在
房屋买卖
合同履行
过程中,出现了违约,那么
违约金
究竟赔多少,这个需要根据
合同的履行
具体情况来计算。一个大原则,就是以弥补损失为主,以惩罚违约为辅
房屋买卖中如果卖方违约了,一般是按照
合同
中关于
违约责任
的约定赔偿的,如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失
买卖合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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