法律问答
租赁合同
未到期的房东要求我搬出去,需要支付剩余的租金和
违约金
吗?
2022-08-31 09:21:55
律师解答共有3条
合同
到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同解除
后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租合同没到期搬走,有违约金么
合同纠纷
2315
房屋租赁合同到期,没有再续签合同,搬走的时候没有提前告知房东
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约
人咨询过
继续咨询
房子租赁协议简洁版
租房合同
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
合同到期租客不搬走要退还押金吗
房产纠纷
690
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2112
租赁合同未到期,房东让我搬走,也不支付违约金
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约
人咨询过
继续咨询
个人商铺租赁通用版合同
商铺
324
杨偈律师
北京盈科(昆明)律师事务所
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
01:09
2345
租赁合同租金交付方式
民法典
1746
刚签的合同还没到租赁期,退房需要赔偿违约金吗?
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约
人咨询过
继续咨询
提前终止房屋租赁合同书范本
一房东
324
租赁合同没有到期,房东需要退还剩下的租金吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3310
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2365
合同有效期设定几年
关于合同的有效期,双方可以自由约定。具体的操作方式包括:1)对于固定期限合同,明确列出开始和结束日期
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1710
为什么合同日期一年减少一天?
您好,看合同怎么约定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1555
签订协议后,是否可要求退还款项的合法性
签署加盟合同后要求退款的情况,处理因具体情况而异。一种情况是双方协商一致解除合同并退款;另一种情况是
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1280
双方签订阴阳合同的法律后果如何
阴阳合同的违法性视具体情况而定。如果合同内容本身违法,可能会导致合同无效,并需承担相应法律后果。如果
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1240
咨询一份合同又没有存在较大风险
从法律角度,合同风险是指因合同订立、履行过程中可能发生的各种不利因素,导致合同目的无法实现或合同双方
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
安康律师
安康找律师
安康律师
安康合同纠纷律师
安康合同违约纠纷律师
安康合同审查律师
安康借款合同律师
安康买卖合同律师
安康租赁合同律师
安康律师
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
安康房产纠纷律师
安康公司法律师
安康合同纠纷律师
安康婚姻家庭律师
安康交通事故律师
安康劳动纠纷律师
安康刑事辩护律师
安康债务债权律师