卫生间的污水管破裂，导致楼下漏水；我去了现场，确认漏水是我的下水道破裂造成的；在寻找该物业时，该物业表示，它只负责主管道，不负责主管道延伸的部分，但负责延伸部分破裂导致的漏水。这是谁的责任
2022-08-31 08:07:02
律师解答共有3条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
