法律问答
律师好
离婚
和房产分割 先办离婚手续还是等房产分割好再办离婚手续呢 谢谢
离婚
2019-04-12 11:40:45
律师解答共有4条
协议离婚
是指夫妻双方自愿解除婚姻关系,就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、
债权债务
等)达成一致意见,向民政局申请
离婚登记
,由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。
有以下情形之一的,则必须选择
诉讼离婚
:
1.只有一方要求坚决要求离婚的
2.虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的
3.一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的
4.未在国内办理
结婚登记
的
5.双方或一方无法回户口所在地亲自办理的
经济帮助:离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
离婚损害赔偿:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得
房屋产权
的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的举证来证实房产的归属。
《婚姻法》的规定:
第32条,有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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