我租的门面在月底到期了。10日左右,房东说门面卖给了别人。卖门面的老板说他会收回我租的门面,不会租给我。我说我拒绝转让他。我该怎么办?
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门面
合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同,明确新的权利义务。
房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任,如需帮助可联系律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。