法律问答
你好,律师。我父母想把他们带走193㎡房子过房给我,该怎么办最省钱?
2022-08-26 23:51:28
律师解答共有3条
如果证过2年,按买卖处理比较合适;如果证不过2年,按赠与比较合适,因为只需要
3.05%的税费。
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取
您好,可以以赠予方式办理!
签订转让协议,至房屋管理部门办理变更手续
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