法律问答

违章工厂出租，现在到期，租客不续约也不搬家，怎么办？

2022-08-25 14:21:33

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

劳动合同到期，公司不续签了，怎么赔偿，

劳动合同纠纷 5545

租客违约不付租金，拒绝搬走，房东该怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

租赁合同到期房东不租了怎么办

租赁合同到期房东不租了怎么办

01:32

租赁合同到期不续签有补偿吗

租赁合同到期不续签有补偿吗

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同到期不续租要提前多久说

谢小平律师

广东华勋律师事务所

门面未到期房东违约不租了怎么办

门面未到期房东违约不租了怎么办

01:02

合同到期自己不续签有失业金吗

合同到期自己不续签有失业金吗

房子租出去了，到期了，他不搬家怎么办？

可以走法律程序解决，要求其赔偿违约金，并承担损失

租我家，到期了，房租不给我，也不出去搬家，怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

门面房到期了。开的酒店和超市，不给钱续租也不搬走，该怎么办

租客不搬也不给钱的维权方式： 1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议； 2、请求第三方调解； 3、

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2985

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2130

签合同和口头说好的不一样

为避免口头合同和书面合同内容不一致的情况，建议在签订书面合同时，确保合同内容明确、具体，并尽可能涵盖

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1525

合同免责条款的特点是什么

合同免责条款需明确、合法。操作建议：1.明确约定免责情形；2.审核条款合法性，避免违反《民法典》规定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1380

关于采购合同保存期限的法律规定是如何规定的

采购合同保存期可协商确定。建议至少保存到合同完全履行后一段时间，以应对可能的纠纷。若合同涉及重要权益

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1150

在合同被替换页码的情况下应如何应对

合同页码被换，应：1. 收集证据，证明页码被替换；2. 与对方协商，寻求和解或重新签订合同；3. 如

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1105

无效的居间合同所涉佣金能否获取

不能。无效居间合同下，佣金一般不可获取。若合同因违法或欺诈等原因无效，居间人无权要求佣金。若合同部分

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

营口律师营口找律师营口律师营口合同纠纷律师营口合同违约纠纷律师营口合同审查律师营口借款合同律师营口买卖合同律师营口租赁合同律师

营口律师大石桥市律师盖州市律师站前区律师西市区律师鲅鱼圈区律师老边区律师

营口房产纠纷律师营口公司法律师营口合同纠纷律师营口婚姻家庭律师营口交通事故律师营口劳动纠纷律师营口刑事辩护律师营口债务债权律师