法律问答
我们应该为租用前室支付社区物业费吗?我们租的门面房是一个由
房地产开发
商开发的住宅小区,但它与社区是分开的。我租了门面。这个社区的居民住在我租金的三楼以上。我应该付物业费吗?该物业不为我提供绿化、安保和清洁服务,但该物业要求我们支付物业费,每平方米收取0.6元,市政环卫也收取环卫费。我对双重收费很不公平,但我不能不交物业费就交水电费。是不是太霸王了?我希望你能给我一个明确的答案?我会为我的权益而战。非常感谢。
2022-08-25 13:52:56
律师解答共有3条
小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面
物业服务合同
中双方约定的。根据我国《
物业管理条例
》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务
合同
1、按照合同关于物业费的规定来收取。
2、因业主的原因没有收房,收房之前的物业费需要补交。
3、因开发商的原因导致无法收房,如在收房时,业主发现楼盘有质量问题需要整改,那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,但具体情况要双方协商解决
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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