农村村民与村民交换土地,口头约定,村委会未登记,一方已消灭,土地权利确认时,口头约定有效吗
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农村土地交换口头协议如果不违反法律规定,而且是当事人的真实意思表示的,农村土地交换口头协议是有效的。农户在
土地承包期内对农村土地享有使用权,农户在获得土地使用权的前提下,以自愿为基础,对其享有的土地的承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转
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签订
合同后的口头约定在一般情况下,如果满足法律规定的要件,是当事人的真实意思表示的,该口头约定是有效的。只有在以下情形中,口头约定无效:
1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的,口头约定不具有法律效力;
2、当事人约定采用书面形式的,但在没有签订书面合同之前,口头约定的合同内容无效
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你好,
土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包
仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。