法律问答
我租了一个房间并付了定金,但也有人在我之前预订了一个房间,其他人签署了
合同
。我要求其他人退还押金。他们没有退款,要求我换房间,并说服其他人换房间。根据订金合同,他们不能给我房间,所以他们不得不退还双倍的订金,但现在其他人不退还。我该怎么办?我注意到了吗
2022-08-23 08:59:02
律师解答共有3条
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作
损害赔偿
金。
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