你好，律师，我们家住在商品房一楼，现在厕所排水有问题，找人通水，没有发通，说地下弯头脱落，三墙有明显的水印，这种情况怎么处理，由物业或个人承担
2022-08-23 07:10:17
律师解答共有3条
-
如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
-
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
