你好，这是租房。一开始，室友约好同居，然后室友签了合同，但她写了我的名字。然后室友从一开始就不愿意给我房东的联系方式。现在她单方面说要提前搬走，不想承担违约责任，也就是说我要承担几千元的违约金。我该怎么解决？
2022-08-23 01:18:20
律师解答共有3条
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提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益 -
如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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