给我的房子的窗户比楼上楼下的小得多。开发商说我在这层楼有一条腰线。但是当我买的时候，我特别问了在销售处接待我们的销售员。他说所有的房子类型都一样，没有区别。在这种情况下，发展商是否违反合约？我可以要求开发商恢复我的窗户，使其与楼上楼下的窗户保持一致吗。非常感谢。
2022-08-22 18:41:51
律师解答共有3条
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如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任 -
你可以起诉开发商违约，要求赔偿损失
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你好，这是可以起诉物业公司的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
