法律问答
我是
二手房
的卖家。我签了一份
合同
。合同价格为95万英镑。我收到了两万英镑的定金。但现在我违约了，不卖了。我需要赔偿多少钱
2022-08-22 18:02:06
律师解答共有3条
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿
违约金
的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
房屋
买卖合同
买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
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