法律问答
支付了首期款，但没有签订
合同
。如果我只在购买确认书上签字，我可以退还房款吗？
2022-08-21 08:47:27
律师解答共有3条
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房签了认购书交了定金能退吗？
其它
1985
北京市商品房认购书
北京
324
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
交了定金没签合同能退吗
01:18
2345
门面交了订金没签合同能退吗
订金合约
没签合同的订金有退吗
民法典
760
你好，买房签了认购书，交了定金能退吗
一、签了购房认购书定金可以退吗 1、签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下： （1）购房认购书中
人咨询过
继续咨询
商品房认购书通用式
商品房
324
唐海燕律师
广东达方律师事务所
交了定金但是没签合同交付的定金能退吗
01:11
2345
购车合同订金能退吗
民法典
629
首付款交了，没有签购房合同，首付款能退吗
如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同
人咨询过
继续咨询
北京市商品房认购书通用版
北京
324
交了定金，但是没有签认购书。可以退吗？
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
人咨询过
继续咨询
买房签了认购书，交了定金，现在不想买了，能退吗？
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
0
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
0
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
0
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
0
想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？
根据合同及具体情况、证据处理
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
0
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低
拆迁安置房的不动产证是哪些不一样
拆迁安置房
0
在什么样的情况下可以在租用的土地上建房
在租用的土地上建房，具体操作如下： 1. 审查租赁协议：确保协议中明确允许在土地上建房，并了解相关
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
攀枝花律师
攀枝花找律师
攀枝花律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花房屋买卖律师
攀枝花房屋租赁律师
攀枝花二手房律师
攀枝花开发商违约律师
攀枝花装修纠纷律师
攀枝花房屋产权律师
攀枝花房屋中介纠纷律师
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花公司法律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花婚姻家庭律师
攀枝花交通事故律师
攀枝花劳动纠纷律师
攀枝花刑事辩护律师
攀枝花债务债权律师
