法律问答
房屋共有人和甲方在购房
合同
中不是同一个人，合同有效吗？
2022-08-21 03:38:17
律师解答共有3条
购房时没有房产证的房屋
买卖合同
不一定无效，只有在签订的
房屋买卖
合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同，如果是附条件合同，在条件成就时合同即生效
对于买房已经签订了合同，并且合同内容不违反法律规定，是双方意思真实表示，该买房合同是有效的，购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容，积极进行过户。如果没有进行过户，房屋容易出现一房二卖的情形
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
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