法律问答
租赁店支付定金,但对方与原房东签订的
合同
明确表示不能转租,定金可以退还吗?
2022-08-21 01:06:50
律师解答共有3条
定金在合同法上是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
如果是接受定金一方导致合同不能继续履行,需要双倍返还定金;如果是支付定金一方导致合同不能继续履行,则已经支付的定金不予退还了。务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
门面转让定金是接手方将转让费或房租的一部分费用预付给转让方,作为承诺接手店铺的担保。如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照
合同履行
了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任
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