法律问答
你好,我有一个门面,我无法拿回租金。我以前把它租给了一家公司。A在我不知情的情况下将商店转租给B。B一直拖延着付房租。后来,我给了一部分,但我没有给其余的。电话直接侵入了我。我该怎么办?
2022-08-20 18:17:57
律师解答共有2条
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照
租赁合同
要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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