法律问答
我不打算在买房后的一两年内住在这所房子里。我需要支付物业费吗?该房地产公司表示,第一年支付50%,第二年支付70%。如果你不办理入住手续并且没有财产问题,你需要付款吗?这方面有什么规定吗
2022-08-20 04:14:25
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
《
物权
法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照
物业服务合同
提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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