法律问答
你好，我是房东。我把这家店租给了乙方。乙方开业两个月，被投诉项目需要更换。现在，乙方想退出该网站，但没有这样做。我想退还押金。我不归还它合法吗？
2022-08-19 22:13:04
律师解答共有3条
房东在以下情况下不退押金合法：
1、承租人损坏属于房东的物品。
2、租户没有定期上交押金。
3、租户没有按照
合同
约定直接退租，履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
按照合同约定处理
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