你好,我在物业支付了一年的停车费。三个月后,我去不同的地方迎接孩子,不再停车。物业不退还剩余的停车费合理合法吗?谢谢你的回答
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物业对业主停车进行收费是合法的。《
物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的
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根据《
物业管理条例》的规定,业主若违反
物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行
合同的行为,收取的费用为全体业主共享
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。