法律问答
我去年买了一套套房，开发商推迟了交付。根据
合同
，损失是以付款为基础的。但是开发商说付款是我的首期付款。是这样吗。
2022-08-18 07:31:25
律师解答共有3条
你好！各方协商确定
按照买卖协议来处理
"开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的
违约责任
。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
"
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