律师你好，我侄女大学宿舍因装修，需要在外面租房3个月，找了一家房产公司，要租房3个月，签合同时房产公司说可以短租3个月，但合同都是一年一签的，你租多长时间，付多长时间房租就行了。3个月到期后，我侄女退租，房产公司却说你签的是一年的合同，要提前退租的话要交2个月的违约金，这是合同上规定的。我该怎么处理？
2019-04-10 13:41:07
律师解答共有3条
-
通过中介签订的房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同工，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。
房产中介签的买卖合同一般有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师