我交了两年的房租14万，租期两年，但现在一个多月后，我每天都赔钱，不如房东说的那么好。我想提前解除合同，但钱掌握在房东手中。我担心房东不会接受解除合同。我该怎么办？我不知道如何通过法律渠道承担违约责任，因为我们的合同没有约定违约条款，也没有写如何赔偿
2022-08-16 23:54:38
律师解答共有3条
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在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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根据法律规定，合同违约的责任主要包括：
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
