法律问答
卖方和买方就
中介合同
中规定的违约支付20%的赔偿是否合理？
2022-08-16 19:06:41
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
根据相关法律规定，
房屋买卖
中，如果卖房违约，首先应当看买卖
合同
有没有明确约定具体的违约条款及责任，如果有，且该约定符合法律规定，则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任
房屋买卖中如果卖方违约了，一般是按照合同中关于
违约责任
的约定赔偿的，如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失
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