法律问答
我用所有的钱买了一套房子,但卖家一直拖延,没有办理手续。几年前,他说要退还我的钱。在这种情况下,我可以说他在作弊,或者要求他付给我利息
2022-08-16 14:11:15
律师解答共有2条
对方的行为涉及多种法律行为,建议通过诉讼处理
遭受到
房屋买卖
房主违约的,正常的应对基本包括:
1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行
合同
。
2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据
违约责任
或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
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