认购金交了2万,现在不想买了,没有在认购书上签字就可以退
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认购书在法律上一般是
预约合同,是为了签订本约
合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋
买卖合同,则要承担
定金罚则的后果
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一般来说,我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金,一般适用定金罚则。也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。
如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析:如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金;等等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。