法律问答
业主委员会与物业公司签订
合同
一般签订几点
2022-08-15 19:42:22
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要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》,正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《
物业服务合同
》
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2022.08.15 19:39:52 解答
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对
物业管理
事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定
平台法律顾问团队
官方
2022.08.15 19:40:55 解答
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物业管理服务合同应载明下列主要内容:
(1)业主委员会和物业管理企业的名称、住所;
(2)物业管理区域的范围和管理项目;
(3)物业管理服务的事项;
(4)物业管理服务的要求和标准;
(5)物业管理服务的费用;
(6)物业管理服务的期限;
(7)违约责任;
(8)
合同终止
和解除的约定;
(9)当事人双方约定的其他事项。 物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日起十五日内,将物业管理服务合同报住宅所在地区、县房地产管理部门备案。
房产纠纷律师团队
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2022.08.15 19:42:22 解答
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