法律问答

我买了前房后，发现开发商把我去年12月买的房子抵押给了银行。我该怎么办？向律师寻求指导

抵押担保

2022-08-14 17:21:59

发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办，具体处理方式有：买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款
房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买二手房买到已抵押房屋怎么办

房产纠纷 4390

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

房子被开发商抵押了怎么办

房子被开发商抵押了怎么办

01:20

期房贷款抵押怎么办理

期房贷款抵押怎么办理

抵押过的房子能买吗

抵押过的房子能买吗

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

被抵押的房子可以购买吗

被抵押的房子可以购买吗

01:18

买商品房能抵押贷款吗

买商品房能抵押贷款吗

你好！房子买完后，被开发商抵押了。我该怎么办？

协商或是诉讼处理

付了房费后，发现买的房子被银行抵押了。我们该怎么办。

您好，建议及时起诉开发商与银行

全款买的门面，在买前已被抵押给银行，现在开发商破产，银行要拍

尽快起诉开发商，要求解除合同，退还款项，需要帮助可以电联我咨询。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3125

我买的商铺让开发商抵押了，买的时候我知道是抵押的，但是现在开

开发商在房屋抵押后，可以携带相关资料到派出所报案。同时，开发商可以向人民法院起诉，要求解除合同，退还

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

想问下儿子去贷款可以让爸爸去做担保人吗爸爸也有贷款过

关于父母作为贷款担保人的具体操作流程，首先父母需要了解担保责任并确保有能力承担。然后，与贷款机构沟通

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

担保人能解除吗？

你好！你替他偿还完银行贷款后，可以解除担保

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1480

我的车抵押了，抵押公司要当黑车卖，我该怎么办？

起诉债务人，抵押是否知情

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

我是汽车抵押贷款，现在逾期对方能把我的车拖走吗？

你好：可以起诉解决看证据了

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1175

儿子骗父亲拿房屋抵押合法吗

不合法。若存在欺诈行为，应报警并收集证据；若抵押影响债权人权益，可申请撤销抵押；如有必要，可提起民事

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西双版纳律师西双版纳找律师西双版纳债权债务律师

景洪市律师勐海县律师勐腊县律师

西双版纳房产纠纷律师西双版纳公司法律师西双版纳合同纠纷律师西双版纳婚姻家庭律师西双版纳交通事故律师西双版纳劳动纠纷律师西双版纳刑事辩护律师西双版纳债务债权律师