房东过去开过一家无照旅馆。我把它转租到这里经营一家无照旅馆。后来，因为房子建在他的房子旁边，而且市场太吵了，我无法操作它。合同上说不能转让。房东口头答应转让，但当我转让时，房东不同意。。。我和房东续签了三年的租赁合同，并交了三万定金。当时，合同是由房东的儿子签署的，只写了他的名字，我请房东填写合同并交给我。房东拿走后不会给我的。现在合同还有几个月到期。这家商店管理不善。我不想这么做。这份合同仍然有效吗
2022-08-14 16:21:58
律师解答共有3条
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承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人
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与房东协商转租，房东同意变更合同，同意转让即可转租。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
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你好，可以起诉主张处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
