请问：拍卖行，我能买一栋拍卖房屋使用权的房子吗？
拍卖
2022-08-14 10:51:51
律师解答共有2条
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1、使用权的房屋指公房，房屋产权属于国家或集体。承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者交换房屋的使用权。
2、使用权的房屋只能交易而不是买卖，业主拥有的是使用权而不是产权。
3、房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径 -
国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖，而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权时可以转让、出租、抵押。
条件是领有国有土地使用证并且土地使用者为公司或者其他经济组织和个人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
