我想商量一下，我已经办理了12年的新房交接手续，装修后入住，还有一所房子还没有装修，我们小区物业公司入住前强制收取的房屋装修押金，现在物业公司已经退出好几年了，我的押金怎么能回来呢？他们的收费合法吗？
2022-08-13 13:51:49
律师解答共有3条
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国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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