法律问答
我想商量一下,我已经办理了12年的新房交接手续,装修后入住,还有一所房子还没有装修,我们小区物业公司入住前强制收取的
房屋装修
押金,现在物业公司已经退出好几年了,我的押金怎么能回来呢?他们的收费合法吗?
2022-08-13 13:51:49
律师解答共有3条
国家对此并没有明确规定,如果业主与
物业管理
公司在物业管理
合同
中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费
国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
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