法律问答

我想商量一下,我已经办理了12年的新房交接手续,装修后入住,还有一所房子还没有装修,我们小区物业公司入住前强制收取的房屋装修押金,现在物业公司已经退出好几年了,我的押金怎么能回来呢?他们的收费合法吗?

2022-08-13 13:51:49
律师解答共有3条
  • 国家对此并没有明确规定,如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费
  • 国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害
  • 即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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