法律问答
我的朋友想向我借钱，然后他把他的期房抵押给我，但我不知道他的房子值多少钱。如果我想借钱给他，如何评估房子的价值，签署什么协议
2022-12-02 06:09:12
律师解答共有4条
你好，可以书写协议。办理相关手续
可以签订相应的协议
你好，可以拟定借款协议
很多网友会有疑问，房屋
抵押合同
的甲方是否一定是银行呢，老百姓之间是否可以签订
房屋抵押
借款合同
呢，回答是肯定的，但是为了保障各方当事人的权益，我提醒大家在签订房屋抵押
合同
中做到四个必须：
第
一、必须存在真实的
民间借贷
关系，且合同所约定的借款金额和实际发生的资金流水基本一致。
第
二、无论是首轮抵押还是剩余价值抵押，都必须有相应的评估报告确认借贷金额与房屋的价值相互匹配。
第
三、必须完全掌握抵押房屋的相关信息，包括土地性质、产权信息、他证信息、司法查封、行政限制、是否存在租赁以及是否存在在途诉讼，这些都直接或者间接影响到抵押物的价值。
第
四、必须到房屋所在地的房地产登记事务中心办理抵押登记。
最后，建议将房屋抵押借款合同进行公证。
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