法律问答
我要租一家商店五年。现在我只租了一年。现在房东想卖掉他的店铺，让我们搬到附近去，但市场不好。我们不想搬家。现在房东迟交了这个季度的租金，新房东来谈房租上涨的问题，但我们不能忍受房租上涨。我们现在该怎么办？
2022-08-13 11:33:24
律师解答共有1条
房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照
合同
约定的违约条款承担相应的
违约责任
；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房租了半年签了一年合同不租了怎么办
房产纠纷
1555
律师先生，你好。去年，我租了一层商店的合同，付了三年一年的租
你好，建议和对方协商解决问题
人咨询过
继续咨询
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
商铺租赁合同丢了可以补吗
01:18
2345
商铺合同到期不给续租应该怎么办
合同纠纷
1340
商铺租赁合同
民法典
1637
肖逸夫律师
北京市盈科（广州）律师事务所
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
01:19
2345
商铺租赁合同遗失了怎么办
民法典
1240
本人租了一间门面房，合同为2年，付款为三个月一付，现租用快一
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违
人咨询过
继续咨询
我租了一间大门房，签的合同是三年，才一年，房东要涨价，我不想
您好，按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
我租了一间铺面，合同租期是三年，房租一年一交，但是我才开了一
你好，要具体看下你的合同，了解情况下看能不能解除合同，退租。
人咨询过
继续咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
0
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们超过
向当地的住建部门了解
人咨询过
继续咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3063
公公能不能把房子转让给儿媳？
建议直接办理赠予公证
人咨询过
继续咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3070
农村的房子不是村民能买卖的吗？有权益保护吗？
需要根据当地的政策看了
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
租房不到期押金能退吗
租房指南
3401
电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
电话咨询房产法律问题，需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷，可查看合同条款；如涉及产权问题，需确认产权证明
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黑河律师
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
