法律问答
去年六月份租的房子，十月份就不住了，房东不愿意我们退房，直到今年六月份也没住人，房子一年
合同
也到期了，房东说我们水电费没交，现在如果我们不去退房，也不去交水电费，一个月的押金也不要了，可以吗？后期房东会找我们麻烦吗？合同会不会自动解除？
2019-04-09 23:37:49
律师解答共有3条
股权转让不影响劳动者与原公司签订的劳动
合同的效力
。同样如果原合同到期，权利义务的终止同样适用。新股东新管理层如果要解除合同需要支付经济补偿。
股权转让，是公司股东依法将自己的
股东权益
有偿转让给他人，使他人取得股权的
民事法律行为
。
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
这主要看你们当时签订的
租赁合同
上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为
房屋租赁
合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的
买卖合同
是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝
合同的履行
，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东要求提前退房
3625
刘云海律师
广东卓建律师事务所
残疾人不愿意能离婚吗？
01:15
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1004
刘云海律师
广东卓建律师事务所
一方不同意离婚法院会判离吗？
01:37
2345
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
我是2015年5月租的房子 我现在想退房 不知道房东会不会给
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租
人咨询过
继续咨询
房东并没有跟我们签合同，但是房东不给我退房，这种情况我应该怎
符合什么样条件的业主才有权退房？结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1465
房东找过物业说不好解决，合同上写有房屋有问题我可以解除合同，
当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款？
分期付款合同的解除条件有：1、当事人协商一致解除合同；2、出现法定的解除事由；3、出现当事人约定的合
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
我跟公司签了一份合同他们有我没有现在不在那里工作了之前我工作
可投诉或仲裁。投诉是向相关部门反映问题，寻求帮助；仲裁是通过法律程序，由仲裁机构作出裁决。具体操作包
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
合同上写着一式两份，可以吗？
你好需要看合同后确定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
劳务合同和人事合同有什么区别
劳务、人事合同有别。劳务合同主体广泛，内容灵活；人事合同则用人单位与劳动者签订，内容全面。选择时，短
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
520
签订一年合同，住三个月可以退还押金吗？
您好，依据合同约定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
营口律师
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
