法律问答

三年没交物业费，现在收到物业委托律师的律师信，以前没听说有违约金，现在要交，需要交违约金吗？

2022-08-12 10:37:54

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准
物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用
委托代理合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未入住房子，要交物业费吗？

人身损害赔偿 3590

广东云行律师事务所

房子没有入住需要交物业费吗

房子没有入住需要交物业费吗

01:10

没交首付违约金吗

没交首付违约金吗

物业合同要交印花税吗

物业合同要交印花税吗

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

商铺要交物业费吗

商铺要交物业费吗

01:17

没有书面物业合同可以不交物业费吗

没有书面物业合同可以不交物业费吗

您好！三年没交物业管理费，物业管理有权利要我交税款滞纳金吗？

根据物业管理合同条款处理

房子没人住，没装修，关键在物业。要不要交物业费？如果要交，应

你好！根据合同约定处理

新房没有入住，没有交物业费，被起诉要求交违约金和物业费，可以

新房收房之日起交物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

安置房，要交物业费吗，你好，请问

你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3160

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2275

我签合同的时候公司没有盖章法人也没签字。我仲裁以后公司法人才

从法律角度看，如果合同已经生效（即双方有法人代表签字，且合同没有规定必须盖章才生效），你可以追究公司

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1640

合同怎么签才有效合同无效时应该怎么处理

针对合同无效的情况，应先分析导致合同无效的原因，例如主体不适格等。双方若达成一致意见，可以签订解除协

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1490

字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗？

合同上的字迹模糊，如果无法辨认，影响这个合同效力。一般来说，合同最少是一式两份，另外一份只要清楚就具

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1235

我申请了自学考试。我想让他退费，可以吗？

您好，根据合同处理，建议协商解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1185

就是我自己的店找了个专门帮别人转店的人。然后我付了钱签了合同

依法操作可以要回款项。具体步骤包括：首先与转让方协商退款；若协商无果，可通过抖音平台或相关渠道进行投

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

铜川律师铜川找律师铜川律师铜川合同纠纷律师铜川合同违约纠纷律师铜川合同审查律师铜川借款合同律师铜川买卖合同律师铜川租赁合同律师

铜川律师宜君县律师耀州区律师王益区律师印台区律师

铜川房产纠纷律师铜川公司法律师铜川合同纠纷律师铜川婚姻家庭律师铜川交通事故律师铜川劳动纠纷律师铜川刑事辩护律师铜川债务债权律师