由于该房屋属于不动产，您已通过登记合法变更履行合同，您可以要求对方履行合同，即交付该房屋，并办理变更和评级手续。如果对方无法处理，导致无法履行合同，可以要求对方履行无法履行的责任。请问，什么是不能履行的责任概念。
2022-08-12 08:13:35
律师解答共有3条
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不能履行和履行不能的区别：
（1）发生原因不相同。履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力，不能履行通常指标的物毁损灭失的情况；
（2）损害的结果不相同 -
合同违约责任的承担方式有：
1、由违约方支付违约金；
2、由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
3、违约方的定金可以不退还。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
