我买二手房交首付时应该注意什么？
2022-08-11 16:44:45
律师解答共有3条
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买房交首付时要注意以下事项：
1、要核实开发商是否取得相关资格证，
2、审查合同文本及内容，尤其是对合同金额、支付方式以及违约责任等重大条款进行审核。
３、对合同中未明确的事项，尤其是可能存在重大空白时，首付时应当与开发商协商写入买卖合同中。
４、开发商需出具相应的收据并注明某楼盘首付款 -
买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、 合同约定是否明确 。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
