法律问答
平民住宅。我租的商业
合同
还没有到期。政府的拆迁有补偿吗
拆迁补偿
2022-08-11 06:48:41
律师解答共有3条
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人之间的
租赁合同
应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,
拆迁人
对房屋进行拆迁的,应该支付搬迁补助费
商业拆迁指的是开发商以营利为目的,与
被拆迁人
协商成后将房屋的所有权转让给开发商,然后进行
房地产开发
的行为。商业拆迁是由基于双方平等,自由的原则下进行,而补偿由双方共同协商,而政府拆迁的补偿是依据国有土地上房屋
征收
与补偿条列的规定制订的
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定
拆迁补偿
。
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