法律问答
土地是婚前购买的,房子是婚后建造的。
离婚
后如何分配家庭财产
离婚
2022-08-10 13:34:05
律师解答共有3条
婚前财产婚后收益为共同财产的,离婚时一般要按照共同财产进行分割。《婚姻法》解释三第5条的规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为
夫妻共同财产
。
也就是说除了婚前个人财产投资产生的孳息和自然增值外,婚姻关系存续期间所得的生产经营性收益及
知识产权
收益归夫妻共同所有
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形:
1、
结婚
前取得房产,登记在一方名下,并在婚前还清贷款或全款买房,但婚后才取得房本,属于个人财产;
2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产;
3、房产登记在双方名下,不管单方或双方出资,属于夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
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