法律问答
我在中介公司租的房子有
合同
。现在房子已经卖了,新房东愿意继续把房子租给我。中介公司将退还剩余的房费和押金。中介应该赔偿我的
违约金
吗
2022-08-10 12:50:31
律师解答共有2条
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
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