法律问答
有两部电梯,但
物业管理
公司只开了一部,所以他拒绝支付全部物业费。那么物业公司起诉物业费呢?那公司起诉物业费呢?有两部电梯,但物业管理公司只开了一部,所以他拒绝支付全部物业费。现在物业公司起诉他支付物业费?
2022-08-10 08:32:02
律师解答共有3条
物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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