法律问答

合同是这样写的，出租人违约双倍赔偿压力5000元，乘租人违约压力不退还。如果是这样写的，出租人是否应该向乘租人赔偿1万元。你必须退还5000元的压力吗？承租人要求出租人赔偿当时租赁地点使用的装修费用和现在搬不走的物品费用，但合同没有写要赔偿。承租人这样提出有效吗？出租人需要赔偿吗？

2022-08-09 09:52:29

次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，由于该主张与出租人和承租人之间的租赁合同不属于同一法律关系，因此不能在同一案件向出租人进行主张赔偿，次承租人应当就其主张另行起诉
租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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