法律问答

你好，律师！我们社区的早期物业合同已经到期。业委会咨询业主是否续签物业合同后，90%以上的业主要求不续签。业委会应该如何向物业公司解释？

2022-08-09 08:22:41

在物业续签合同中最重要的就是业主大会。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议
您好！在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。所以，只要有业主大会的授权，业委会可以与物业续签合同
业主有权利知道业委会与物管公司签订的合同，可以向不动产中心投诉
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