法律问答
在商品购销
合同
中以房地产作为抵押物时,如何办理相关手续?
2022-08-09 05:42:07
律师解答共有3条
首先,双方签订借贷合同和
抵押合同
,合同可以到公证处进行公证;其次,自抵押借贷合同签订的30日内,双方持借贷合同、抵押合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续,抵押登记办理完毕后,
抵押权
设立
具体请问贷款银行和开发商
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以
房屋抵押
为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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