你好，社区没有监控，公共设施不达标，也不是封闭式管理。几辆电动汽车已经丢失。车辆和外来人员可随意进出，无需登记，但物业公司的收费标准为一级标准，每平方米1元。如果你在不支付物业费的情况下切断水电，物业公司的收费是否合理？切断水电是违法的吗？与酒店的沟通多次失败。我们如何利用法律保护我们的权益不受侵犯？非常感谢你
2022-08-08 20:34:35
律师解答共有3条
-
物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
-
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
-
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
