法律问答
本
合同
约定,乙方违反本合同的,应向甲方支付该房屋租金总额10%的
违约金
,甲方有权不退还已预付的租金。这房子租了半年。我只活了一个月。我有急事要去。我该怎么办。
2022-08-08 14:55:34
律师解答共有1条
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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